Auf VOX läuft täglich die wohl erfolgreichste Maklersendung im TV: Mieten Kaufen Wohnen.
Jeden Tag können Zuschauer zum einen tolle Wohnungen und Häuser zu Gesicht bekommen, als auch einen Einblick in das Maklergeschäft gewinnen. Und wahrscheinlich hat auch jeder, der mit Immobilien zu tun hat, schon mindestens eine Folge der Sendung gesehen. Doch spiegelt diese TV-Serie wirklich den Alltag eines Immobilienmaklers wider?
Zum Format der Sendung:
Während der einstündigen Sendezeit werden verschiedene Immobilienmakler bei ihren Besichtigungen gezeigt. Es handelt sich bei den Objekten sowohl um kleine Wohnungen für Studenten, freistehende Einfamilienhäuser für Familien oder auch um exklusive Luxusvillen für die gut situierten Klienten.
Zwischendurch geben sowohl der Makler als auch die Interessenten immer wieder kleine Statements ab, wie die Besichtigung allgemein läuft und welcher Eindruck sowohl vom Objekt gewonnen werden konnte bzw. wie der Makler seine Verkaufs- oder Vermietungschancen sieht und einschätzt.
Die Objekte in Mieten Kaufen Wohnen:
Jedem Immobilienmakler sollte sofort auffallen, dass jedes gezeigte Objekt, ausnahmslos in tadellosem Zustand ist. Und sei es nur die 1 Zimmer-Studentenbude, sie ist picobello! Leider ist dies der erste Punkt, der unter Umständen stark von der Makler-Realität abweicht. Auffallend ist außerdem, dass jeder Makler für jedes Objekt immer einen Schlüssel hat, auch wenn die Immobilie scheinbar noch bewohnt ist. Auch wenn man die jeweiligen Mieter bzw. Bewohner selbst nie sieht.
Die höherpreisigen Angebote stehen zudem meistens gänzlich leer. Aber wenn man eine Immobilie jenseits der 1-Million-Euro-Grenze zu verkaufen hat, scheint es dem Verkäufer wohl auch gleichgültig zu sein, ob das Objekt noch zwei bis acht Monate (oder vielleicht sogar noch länger?) leersteht. Den Leerstand nimmt man dann wohl einfach mal in Kauf.
Die Makler der Sendung:
Die Struktur der Makler ist sehr verschieden, das macht die Sendung wirklich interessant. Auch wenn bei einigen Maklern der Eindruck “Mehr Schein als Sein” aufkommt. Eine Sendung gab es, in der zwei Makler mit einer solventen Kundin eine Villa besichtigt haben. So weit, so gut. Die Taktik der beiden jungen Makler war, dass der männliche Immobilienvermittler der älteren Kaufinteressentin Komplimente am laufenden Band macht. Hat er auch umgesetzt, allerdings so dermaßen schlecht, dass selbst die Kundin nach kurzer Zeit stutzig wurde. Zum Kontrast dazu hat die weibliche Maklerkollegin sich mit der Interessentin unterhalten. Leider wurde jeder Satz mit der direkten Anrede der Interessentin eröffnet, dass sich wohl niemand gewundert hätte, wenn die Interessentin im Laufe des Gesprächs dezent darauf hingewiesen hätte, dass sie weiß, wie sie heißt…
Wieder andere Makler sind mit jedem Kunden im Erstgespräch per du. Grundsätzlich ist dieser Umstand an sich noch kein Problem, und dennoch sollte der Makler professionell vorgehen und eine gewisse Kundendistanz wahren. Der Höhepunkt dieser Kundendistanz war wohl erreicht, als eine junge Maklerin, die einem Kunden eine kleine Wohnung vorgestellt hat, mit dessen Freund, der die Entscheidung unterstützen sollte, gemeinsam in der Dusche der Wohnung stand und sein Sixpack bewundert hat… Bei solchen Szenen kann man eigentlich nur hoffen, dass das vom Drehbuch vorgegeben wurde.
Fazit:
Sicherlich kann der Zuschauer von “Mieten Kaufen Wohnen” exklusive Objekte sehen – mit dem täglichen Maklergeschäft hat die Sendung jedoch größtenteils nichts zu tun. Angefangen beim Zustand der Immobilien, über die scheinbar immer verfügbaren Termine für Besichtigungen etc. bis hin zur Leichtigkeit eines Vertragsabschlusses, der oft genug schon bei der Erstbesichtigung per Handschlag besiegelt wird. Fast immer kaufen oder mieten die Kunden eins von den zwei besichtigten Häusern/Wohnungen – kein Wunder, dass sich das Gerücht von den äußerst einfach verdienten Provisionen hartnäckig hält.
Immobilienmaklerin Stephanie Müller
Sendungen von „Mieten Kaufen Wohnen“ gibt es hier auf Youtube und hier auf Vox.
Michael Voregger: mieten, kaufen, gentrifizieren
Meine Frau und ich gucken die Sendung gerne wg. der tollenWohnungen. Ich halte die Storys jedoch schon deshalb für fei erfunden, weil 1. fast immer sofort 1 von 2 Immobilien den Zuschlag erhält und 2. fast niemand den Preis verhandeln will.
Wir haben selber ein Haus verkauft und waren mit rd. 20 Besichtigungen in 3 Monaten bis zum Verkauf mE wahnsinnig schnell.
Unsere jetzige Immobilie haben wir 2,5 Jahre lang gesucht und dabei mehr als 20 Objekte besichtigt.
Makler hatten an uns kein Interesse. Trotz Budget von 350.000 hat uns keiner in “seine Kartei” aufgenommen oder überhaupt angerufen. Auf unsere Rückfrage kamen läppische Exposees, ein Nachfass durch den Makler erfolgte nie. Ich besichtige auch grundsätzlich erst nach Bekanntgabe von Lage und Grundriss. 99% aller Objekte fallen nach Kenntnis dieser Details aus dem Raster, so dass man sich Besichtigungen, die total daneben sind, garantiert erspart.
ich schaue die Sendung auch schon eine Ganze weile .
und musste leider feststellen das in der ganzen zeit noch kein Harz 4 .Eine Wohnung suchte oder brauchen die keine Wohnungen das sind doch auch Menschen .
den ich suche auch verzweifelt und bekomme keine Wohnung und ich habe nur noch 2 Monate zeit den ist das Haus wo ich Wohne Verkauft.
und den stehe ich wieder da vor dem Nichts .
Habe heute mal wieder diese Sendung “versucht”anzuschauen,aber als ich die sogenannten “Models” sah,habe ich umgeschaltet.Wenn das Models sind,bin ich Schneewittchen.Diese Sendung nervt.Man weiß von vornherein,daß immer ein zweites Objekt angeschaut wird,fürchterlich.
Scripted Reality im TV, knapp die Hälfte der Zuschauer glaubt an echte Fälle. http://spon.de/adw4z
Soweit ich mich erinnern kann, steht am Ende (oder am Vorspann) ein Hinweis “Die Geschichten unserer Makler wurden frei nacherzählt” oder so ähnlich. Wobei dieser Hinweis nicht unbedingt ins Auge sticht, was seitens des Senders sicher nicht ungewollt ist.
Allerdings ist es natürlich relativ offensichtlich, dass es sich hierbei nicht um “echte” Maklergeschäfte handelt… Wie meine Vorredner schon sagten, Abschlüsse werden in der Regel immer getätigt – und dies nach der Besichtigung des ersten oder zweiten Objekts. Die Realität sieht hier deutlich anders aus.
Allerdings muss man auch sagen, dass die Realität eben nicht besonders unterhaltsam ist. Ich glaube nicht, dass VOX derartig gute Einschaltquoten hätte, wenn 20 Ottonormalverbraucher eine 300€-warm-Wohnen anschauen und dann doch keiner zuschlägt. Um das Interesse des Zuschauers zu wecken, braucht man hier eben Unikate, schrullige oder tussige Interessenten und extravagante Objekte.
Letztendlich spiegelt z.B. der “Bergdoktor” ja auch nicht die Realität wider (allerdings will er es im Gegensatz zu Mieten Kaufen Wohnen auch nicht Glauben machen).
Also ich lasse mich davon hin und wieder mal berieseln, aber weiß genausogut, dass es nicht “echt” ist.
Die schlimmste Nervensäge ist diese Claudia Irgendwas – Gülzow? Sie “findet” grundsätzlich Objekte, die über dem Budget liegen, und erzählt dann auch noch, wie sie die ihren Kunden schmackhaft machen will. Diese “Maklerin” ist keinen Millimeter weit vertrauenswürdig. Wenn ich Immobilienmaklerin wäre, würde ich VOX verklagen, weil durch solche Darstellungen ein ganzer Berufsstand in Mißkredit gebracht wird.
Als wenn Immobilienmakler nicht sowieso schon nervig genug wären. Es entspricht ja leider der Realität, daß man ohne Ende zugetextet wird, wenn man sich den Ort, an dem man vielleicht leben möchte, in Ruhe ansehen und auf sich einwirken lassen will.
Hallo Morgenstern,
vielen Dank für Ihren Kommentar.
Ich muss Ihnen recht geben, schon viele Kunden haben äußerst positiv bemerkt, dass sie sich einfach mal in Ruhe das Objekt ansehen konnten.
Wenn eine Immobilie offensichtliche Mängel/Schwachstellen hat, kann ich diese als Makler eh nicht “schönreden” – deshalb sollte man den Kunden ruhig mal ein bisschen loslassen.
Viele Grüße, Immobilienmaklerin Stephanie Müller
Ich sehe die Sendung ganz gerne, da ich momentan selbst am suchen bin und ich mich immer freuen kann, dass es doch – zwar leider nicht in München – bezahlbare Wohnungen nach meinen Vorstellungen gibt. Aber die Makler… alles, aber auch wirklich alles, was ich an ihnen real nicht leiden kann, ist hier anwesend. Arrogant fahren sie hemmungslos mit ihren leichtverdienten Luxuslimosinen vor, meinen mit einer Budgetüberschreitung von mal knapp 50000€ den Kunden restlos zu verarschen. Der eine ist unfähig seinen Kunden in die Augen zu schauen, will aber ständig Komplimente für seine zu engen Sackos und die rothaarige O…tussi versteht sich ausser auf Gummistiefel eh nur auf schnippisches Dahergerede. Heute hat mir die Sendung entgültig das Kraut ausgeschüttet, als ich mir den spätpupertierenden Bub-Mann-Auszubildenden im Eifersuchtswahn zu einem neuen Kollegen antun musste. Ne liebes VOX-Team… wenn die Sendung eh schon gefaked ist, dann doch bitte auch bei den Maklern und nehmt dann wenigstens hübsche und nette Schauspieler. Weil das Gruselkabinett kann man sich eh nicht mehr antun.
Meine Güte,heute wurde mal wieder der Zuschauer vera……..t. Man hat ein Pornoweibchen mit aufgeblasenen Lippe und aufpumpten Br……. als Maklerin präsentiert.
Wie weit will eigentlich VOX noch mit dieser bescheuerten Sen dung gehen.Den Zuschauer für dumm zu verkaufen,finde ich schon hart.
Daß dies alles gestellt ist wissen wir ja bereits,aber man sollte doch etwas realistisch bleiben.
Scön für Euch . nur ich sehe keine Markler
der en Ausländer Hielft, bin Argentinier und bin seit ca.45 Jahre in Deutschland und werde ich immer nach meine Land gefragt und billigen Wohnung bekommen nur Studenten! Wiso ??
Also wirklich, jetzt muss ich doch mal spontan was hier reinschreiben, obwohl das eigentlich nicht mein Ding ist (und ich hier auch nur aus gähnender Langeweile gelandet bin). Ich sehe die Sendung mieten-kaufen-wohnen täglich (wenn möglich) und amüsiere mich köstlich. Selbstverständlich ist das gefaked – bis zu welchem Grad ist mir völlig schnurz. Ob nur die Interessenten oder auch die Makler – wen kümmert’s? Man wird bestens unterhalten von den überzeichneten Typen und kann so herrlich mitlachen. Ganz besonders die Ossi-Hanka hätte ich gern zur Freundin – da würden die Funken fliegen, haha! Aber mal im Ernst – ICH schaue die Sendung zuallererst so gerne, weil ich mir gerne Wohnungen/Häuser anderer Leute anschaue! Denn mal ehrlich – in jedem von uns steckt doch ein kleiner Voyeur, der schon immer gerne bei Dämmerung in anderer Leute Fenster gespäht hat?! Wobei es mir naturgemäß noch am liebsten ist, die Räume sind bewohnt – sprich: möbliert. Denn dann gibts erst richtig was zu sehen. Hierdurch hab ich mir schon so manche Anregung fürs Einrichten geholt und so manche gute Idee danach umsetzen können. Für mich stehen nicht die Makler oder deren Kunden im Vordergrund, sondern die Immobilien. Und derer gibts genug zu sehen, von daher freut es mich natürlich immer, das bei jedem Fall jeweils 2 Immos besichtigt werden, das ist ja gerade der Sinn der Sache.
Und weshalb hier keine Harzis Wohnungen suchen? Weil die sich nie einen Makler leisten könnten! So einfach ist das! Das wäre dann wirklich sowas von offensichtlich gefaked, dass es selbst mich stören würde.
Mal Hand aufs Herz: Wer von euch da draußen möchte denn die Realität sehen, wenn er sich von TV-Sendungen berieseln lässt???!!! Niemand! Wie sollten wir sonst aus unserem grauen Alltag rauskommen?
Ich für meinen Teil habe jetzt seit Jahren in mkw
Häuser mit Gärten bewundern dürfen und hatte daher, als ich jüngst mein Traumhaus mit Traumgarten fand, sofort den richtigen Blick dafür. Jetzt wohn ich darin – und seh die Sendung noch viel lieber, weil mir alle leid tun können, die nur 1,5 qm Balkon ihr Eigen nennen können. Von mir aus kann die Sendung ewig weiterlaufen. Ich bleib ihr treu.
Ich habe bis heute gedacht, das alles echt ist
leider bin ich nun hinter den Schwindel gekommen. Angeblich hat der Eheman einer Interessentin seine berufliche Existenz nach XXX verlegt. Deswegen wird Luxuswohnung gesucht. Das stimmt aber nicht. Dieser Ehemann ist ein Verwandter von mir. Und der wohnt bis heute nicht in XXX.
Ich fass es nicht! Habe mal eben spontan das Bedürfnis, hier deutlicher zu werden.
Wie naiv kann man eigentlich sein?! ICH würde mich im Leben nie dabei filmen lassen, wie ich eine Wohnung/ein Haus besichtige, die/das ich dann sogar noch miete/kaufe!!!! Es gibt in meinem Leben etliche Personen, die mir mal spontan einfallen, die das absolut nichts angehen würde! Z.B. der Gemüsehändler um die Ecke, mein Chef, div. Kollegen, mein Tankwart, last but not least – sämtliche Einbrecher in spe! Und ganz zu schweigen von all dem, was dabei so an Privatem rausposaunt wird. Wer hier bisher dachte, das sei alles echt – ist selbst Schuld. Aber bei der allgemeinen Verblödung der Facebook-Generation wundert mich langsam echt nichts mehr!
Ich finde die Sendung sehr gut ich schaue sie jeden Abend an. Leider wusste ich bis jetzt nicht das sie nicht echt ist
Sie ist aber trotzdem gut gemacht worden und man kann viel dabei lernen!
Hallo,
ich weiß garnicht was manche Leute so denken wenn sie Fernseh schauen. Natürlich ist alles nicht echt oder sind wir hier in einen Dokumentarfilm oder Tatsachenbericht.
Ich sehe alle Makler gerne und stelle mir vor das es den einen oder anderenTyp auch in echt gibt.
Bei den Wohnungen finde ich gut, das man welche sieht die auch für Otto- Normalverbraucher sind. Bei den kostspieligen Wohnungen oder Häusern kann man dann schon ins träumem kommen, was ja auch sicherlich so gewollt ist. Also, an alle die es nicht so ernst nehmen,auf jeden Fall weitergucken !!!
Die Sendung ist doch Super.
Hier wird gezeigt wie es eigentlich nicht geht.
Reinkommen den Interessenten gleich mit Du ansprechen, Besichtigen und Kaufen oder Mieten.
Keiner will den Preis oder die Maklerprovision drücken. Friede Freude Eierkuchen.
Sorry, Leute setzt mal die Rosarote Brille ab. Das Maklergeschäft sieht anders aus. Wer´s nicht glaubt solls mal ausprobieren.
Aber Spaß macht der Job dennoch.
Ich freue mich für VOX, dass das Format so erfolgreich läuft – und ja, auch ich schaue die Sendung, sofern ich es zeitlich schaffe (also eher selten).
Doch wie auch aus den Kommentaren zu lesen ist, stellen sich viele Zuschauer genau so den Makleralltag vor! Und wie einige Kommentatoren ja erkannt haben, sieht der Job des Maklers absolut anders aus.
Natürlich kann man bei Mieten Kaufen Wohnen tolle Wohnungen & Häuser sehen, sich Einrichtungsideen abgucken oder so…leider hält sich so aber auch hartnäckig das Gerücht, dass die Maklerprovision schnell verdientes Geld ist.
Viele Grüße,
Immobilienmaklerin Stephanie Müller
Ersteinmal eine kleine Anmerkung darüber, das dies Theme sehr Interresant kommentiert wird und kein schnödes BlaBlaBla von irgend welchen erfundenen Nicks gemacht wird.
Die Sendung ist schon sehr interresant gestalltet, so das ich mir diese gelegendlich auch anschaue, denn was sonst der deutsche Fersehmarkt bietet, spigelt natürlich unsere Pisastudie wieder (aber das ist ein ganz anderes Thema).
Einzig und Allein, finde ich die Kommentare, und das Gehabe, von den Maklern und den potenzellen Kunden, sowas von überzogen und unprofesionell, da ich aus dem Verkauf komme, das sich einem der Magen umdreht.
Vielleicht ein kleiner Stern am Suppen-Himmel.
Mfg Dirk Müller
PS. Fernseh sehe ich immer noch als journalistische Domäne und sollte informieren, anstatt den Zuschauer mit fast 12 Std. über ettliche Sender für Dumm zu verkaufen.
nen schönen Gruß an den akademischen Journalismus
Ich schaue die Sendung ebenfalls sehr gern aus dem schin genannten Grund, dass man einfach eine Menge Immobilien sehen kann und man die Möglichkeit hat, einmal in “fremde” Wohnungen reinzuschauen.
Zum Relitätsgehalt kann ich zumindest sagen, dass ich zwei Objekte (Göttingen und Umgebung) selbst schon einmal mit “echten” Maklern besichtigt habe, diese also wirklich zum Verkauf standen bzw. bis heute stehen.
Die Personen selbst sind natürlich überzeichnet und ein weing schrullig, was aber auch für den Unterhaltungswert so sein muss. Allerdings finden sich manche Makler auch im Internet als “echte” Makler. Die Kunden scheinen hingegen tatsächlich gecastet zu sein.
MfG ein Nordhesse
Habe die Sendung vom 4.Mai 2012 angeschaut und war entsetzt. Dieser Makler Alexander Post hatte einen Kunden,der alles gesprengt hat.Ein verkapter Rocker,wie es aussah,eine arme Socke,setzt sich vor der Kamera und vor dem Makler auf die Toilette um zu pinkeln!!!! Wie weit will eigentlich Vox noch gehen,vor allem war ich über den Makler erstaunt,dafür würde ich mich nicht hergeben,aber Geld stinkt nicht.
Armes Deutschland !!!!
Wer kritisch TV guckt der kann ganz genau lesen das bei jeder Sendung im Nachspann steht.”Diese Sendungen sind nachgespielt und teilweise frei erfunden” oder so ähnlich.
Diese Sendung ist ein MUß für mich ..jeden Tag .Der Immobilien wegen ….zum abschalten und zur Unterhaltung.Ich verstehe nicht warum es immer wieder Kritiken über Sendungen gibt die man doch gar nicht anschauen muß wenn sie einem nicht gefallen und widerstreben.Manche Makler nerven mich auch ..manche Sendungen sind nicht so gut gelungen.Das wäre aber nie ein Grund warum ich das dann öffentlich kund tun muß.Aufregen tu ich mich immer nur über Kommentare die ich so im Net lese.Dann schaltet doch Vox nicht ein ..ist doch ganz einfach .Ist aber wie immer ..keiner schaut es an aber jeder kennts u weiß Bescheid darüber.Was im realen Leben stimmt denn schon mit dem TV Programm überein.Sowas weiß man doch.Wer ein wenig Hirn hat der guckt realistisch TV LG.Conny
Naja, man muss ja nicht immer alles ernst nehmen. Auch Gerichtsshows sind gefaked. Als JVA Beamter weiß ich, dass KEINE R
Natürlich hat diese Show nichts mit der Realität zu tun. Auch Gerichtsshows sind gefaked. Als JVA- Beamter habe ich noch keine Richter erlebt, die Störungen jeglicher Art, Beledigungen oder gar Prügeleien in ihren Sälen ohne sattes Busgeld dulden bzw. es nur ermahnen. auch liefern sich Anklage und Verteidigung kein zickiges Geplänkel. Vor einigen Jahren gab es mal die RTL-Serie “hinter Gittern – der Frauenknast”. Ich war schockiert wie darin der Alltag in einer JVA zum Witz gemacht wurde. Und der Alltag einer Krankenschwester ist auch in keinster Weise mit dem von “Schwester Beate – Klinik mit Herz” zu vergleichen. Nun sind eben die Makler dran. Es sind TV-shows. Das Wort “Reality TV” sollten sie streichen. Ob man sich die Sendungen anschaut oder nicht – -wem’s gefällt. Ich schau’s mir ab und an mal an. Und mal ehrlich. Welcher “seriöse” Makler lässt es zu, dass ein zweitklassiger Musiker sein Objekt verschmutzt oder beschädigt, bzw. dies auch noch filmen und ausstrahlen?
Wem’s nicht gefällt sollte dem Tipp von peter Lustig folgen. “Abschalten”. Die anderen sollen es sich anschauen und sich dabei ihre eigene Meinung bilden