Auf VOX läuft täglich die wohl erfolgreichste Maklersendung im TV: Mieten Kaufen Wohnen.
Jeden Tag können Zuschauer zum einen tolle Wohnungen und Häuser zu Gesicht bekommen, als auch einen Einblick in das Maklergeschäft gewinnen. Und wahrscheinlich hat auch jeder, der mit Immobilien zu tun hat, schon mindestens eine Folge der Sendung gesehen. Doch spiegelt diese TV-Serie wirklich den Alltag eines Immobilienmaklers wider?
Wie in fast allen Lebenssituationen gilt auch in der Immobilienbranche, der erste Eindruck zählt. Das hat bei der Suche nach einer Wohnung jedoch weniger mit guter Kleidung zu tun, sondern mehr mit Zuverlässigkeit...
Zwar boomt die Immobilienbranche nicht mehr, wie vor 20 Jahren. Und deutlicher wird auch die Schere im Preisrahmen, aber sowohl Käufer und Verkäufer gibt es immer noch en masse. Es ist aber zu beobachten, dass die Mittelschicht wegbricht, sehr teure (exklusive) Immobilien oder sehr günstige (leicht finanzierbare) Häuser lassen sich immer noch gut am Markt präsentieren und werden auch in angemessener Zeit einen Käufer finden.
Und es wäre schlicht sehr unlogisch, ein Objekt zu verkaufen, das bisher gute Mieteinnahmen gebracht hat, obwohl man im Anschluss mit der Verkaufssumme auch nichts anzufangen weiß. Andersherum wäre ein Verkauf durchaus ratsam, wenn die allgemeine finanzielle Situation des Eigentümers eventuelle Reparaturen am Objekt nicht zulässt.
Doch nach etwa sechs Monaten Mietdauer baten die Mieter ihren Vermieter um ein Gespräch. In dem Gespräch stellte sich heraus, dass das Reihenhaus noch kein Stück eingerichtet war, die Familie lebte mehr oder weniger noch immer aus Kartons und Koffern, zudem offenbarten die Mieter, dass sich in der Zwischenzeit ein großer Batzen Schulden angehäuft hat - die Mieterin war inzwischen unvorhergesehen arbeitslos geworden, der bis dahin gelebte Lebensstandard sollte gehalten werden! Eine Konstellation, die nicht lange gutgehen kann.
Die Maßstäbe, ob einem Kunden eine Finanzierung zugesprochen wird, erscheinen hin und wieder sehr kontrovers. Hier ein Beispiel aus der Praxis: Eine alleinerziehende Mutter geht mit dem Wunsch nach einer Finanzierung zu Ihrer Hausbank.
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