Seit einiger Zeit gehen immer mehr „Mietercasting“-Portale online. Unter Mietercasting ist zu verstehen, dass der Mieter, also der Interessent, sich auf ein Wohnungsinserat bewerben kann. Dem Vermieter werden die Bewerber dann online präsentiert und er kann sich seinen „Wunschmieter“ aussuchen.
Baugemeinschaften – im Team zum individuellen Wohntraum
Baugemeinschaften waren noch vor wenigen Jahren weitgehend unbekannt. Den Wohntraum in Eigenregie und gar mit Fremden zu realisieren, erschien eher abwegig.
In den Jahren 1960 – 1980 gehörten möglichst gleichförmige bezahlbare Reihenhaussiedlungen zum Standard. Wer Individualität suchte, gehörte wahlweise zu den Interessenten alter Bauernhöfe oder neu entstehender Lofts in umgewandelten Fabriketagen.
Verzugszinsen aus dem Kaufvertrag geltend machen
In eigentlich jedem Kaufvertrag, der bei einem Notar beurkundet wird, befindet sich ein Passus über die anfallenden Verzugszinsen, wenn der Kaufpreis nicht fristgerecht gezahlt wird. Verzugszinsen sind im Ursprung bereits gesetzlich im BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) geregelt, bei Verzugszinsen aus Kaufverträgen wird zwischen den beteiligten Personen unterschieden: Ist ein Verbraucher beteiligt, betragen die Verzugszinsen regelmäßig 5 Prozentpunkte über Basiszins, ansonsten oft sogar 8 Prozentpunkte über Basiszins.
So steht z.B. in dem beurkundeten Kaufvertrag: „Ist der Kaufpreis bei Fälligkeit nicht in voller Höhe gezahlt, schuldet der Käufer auf rückständige Beträge Zinsen von fünf Prozentpunkten über Basiszins, ohne dass es einer Mahnung bedarf. (…)“.
Hausbau in 5 Tagen dank 3D-Drucker
Die taz.de hat einen spannenden Artikel veröffentlicht: Chinesen drucken Luxus-Villa. Dahinter verbirgt sich die aus China stammende Idee, ganze Häuser mit einem 3D-Drucker herzustellen. Die Firma WinSun hat bereits erste Einfamilienhäuser hergestellt und jetzt sogar eine zweistöckige Villa produziert.
Immobilien kaufen und vermieten – ein Fazit
Immer wieder überlegen Kapitalanleger, wohin mit dem Geld. Da ist der Gedanke, Immobilien kaufen und vermieten schnell gefasst. Doch dieses Unterfangen ist bei allen Möglichkeiten auch mit einigen Risiken verbunden. Wir haben dazu diesen Artikel gefunden: Immobilien kaufen und vermieten: Lohnt sich das?
ImmobilienScout24 Mitgliedschaft – Das Rad neu erfunden?
Immobilienscout24 wirbt seit neuestem mit der sog. Mitgliedschaft: unbegrenzt viele Objekt inserieren, das eigene Logo an den Angeboten darstellen, Spitzenplatzierung für die eigenen Objekte und regionale Markdaten. Das ist der sog. Mehrwert, den Immobilienscout24 mit der Mitgliedschaft versucht zu verkaufen. Preisangaben findet man online nicht.
Umfrage: Preiserhöhung bei immonet.de
Aufgrund dieses Artikels haben sich viele Makler in den Kommentaren geäußert, dass sie ebenfalls von der Preiserhöhung bei dem Immobilienportal Immonet betroffen sind. Auf direkte Nachfrage bei Immonet gab es keine Auskunft über die aktuellen Preise. Und auch als möglicher Neukunde ist es sehr schwer, an Preisinformationen zu kommen.
Gewerbeimmobilien suchen und finden
Gewerbeimmobilien vermieten und/oder verkaufen kann wirklich eine Sisyphusarbeit sein. Hier zählt wohl noch mehr als im Privatkunden-Bereich: Lage, Lage, Lage!
Wo im privaten Bereich Mieter bzw. Käufer sich die Immobilie aussuchen, ist es bei Gewerbeimmobilien wohl eher so, dass die Immobilie sich den Mieter bzw. Käufer sucht.
Gewerbeimmobilien suchen läuft wohl in der Regel wie folgt ab: Jemand hat eine Geschäftsidee oder möchte sein vorhandenes Geschäft um ein weiteres Ladenlokal erweitern, normalerweise gibt es ganz spezielle Standortkriterien, die erfüllt werden müssen. Also sucht der Gewerbeinteressent nach einer Gegend, die die Standortkriterien erfüllt und macht sich genau dort auf die Suche nach zu vermietenden Gewerbeimmobilien.
Auf Immobilienscout24 die Kosten für Privatanzeigen finden: kundenfreundlich ist anders
Immobilienscout24 macht es privaten Anbietern besonders schwer, sich vorab über die Kosten zu informieren, die bei Schaltung eines Inserats auf einen zukommen.
Wenn man als privater Anbieter auf Immobilienscout24 eine Anzeige schalten will, kommt man wahrscheinlich über die Startseite auf den Reiter „Anbieten“. Hier muss man sich dann zunächst registrieren. Also kurz registriert, Bestätigung der eMail-Adresse und los geht’s.
Immonet: Saftige Preiserhöhung für private Anbieter
Auch dieses Jahr drehen die drei großen Immobilienportale wieder ordentlich an der Preisschraube. Immonet beginnt das Jahr mit einer Preiserhöhung für private Anbieter.
| Preis alt (Stand 11/2013) | Preis neu (Stand 06/2014) | |
| 14 Tage Laufzeit | Miete: 19,95 € Kauf: — |
Miete: 34,95 € Kauf: — |
| 4 Wochen Laufzeit | Miete: 29,95 € Kauf: 39,95 € |
Miete: 44,95 € Kauf: 64,95 € |
| 3 Monate Laufzeit | Miete: 59,95 € Kauf: 99,95 € |
Miete: 99,95 € Kauf: 139,95 € |
(Preise für private Anbieter, Preise gelten für Berlin, alle Preis inkl. MwSt.)