Immobilienscout24 überrascht mit einer weiteren Preiserhöhung. Diesmal sind die Einzelanzeigen (Kauf bzw. Gewerbe) im Basis-Zugang für gewerbliche Anbieter betroffen. Hier unterscheidet Immobilienscout24 seit neuestem als einziger Anbieter zwischen Miet-, Kauf- und Gewerbe-Anzeigen. Der reduzierte Preis für Miet-Anzeigen um 0,79 € dürfte da kaum zur Beruhigung der Gemüter beitragen.
Kategorie: Verkauf
Zwangsversteigerung abgebrochen: Zukunft des Spreeparks im Plänterwald bleibt offen
Um kurz vor elf kann noch niemand ahnen, mit was für einer Überraschung dieser Vormittag im Amtsgericht in Berlin-Köpenick enden wird. Hinter der Schranke im Zuschauerraum des Saals 110 stehen die Besucher trotz Hitze dicht gedrängt. Wartend miteinander ins Gespräch gekommen haben sie sich fast schon geeinigt, dass sich wohl heute kein Interessent mehr für das zur Zwangsversteigerung stehende Erbbaurecht für das Gelände des insolventen Berliner Freizeitparks Spreepark finden wird.
Immobilienportale: Ein Vergleich der drei großen [Update]
Preisvergleich für gewerbliche Anbieter
| Immobilienscout24 |
Immowelt | Immonet | |
| 1 Objekt | 66,39 € (Miete) 83,19 € (Kauf) | 24,90 € | 25,- € |
| bis 5 Objekte | 179,- bis 229,- € | 119,- € | 99,- € |
| bis 10 Objekte | 279,- bis 369,- € | 199,- € | 149,- € |
| bis 15 Objekte | 349,- bis 489,- € | 269,- € | 189,- € |
| bis 30 Objekte | 459,- bis 649,- € (bis 25 Objekte) | 379,- € | 269,- € |
| bis 50 Objekte | 729,- bis 1.049,- € (bis 45 Objekte) | 499,- € | 369,- € |
Preise sind jeweils für einen Monat. Alle Preise verstehen sich als Netto-Preise zzgl. MwSt. / ggf. sind Mindestlaufzeiten zu beachten. Die Preise für Kauf- und Miet-Anzeigen sind für gewerbliche Anbieter identisch, außer bei Immobilienscout24.
Immobilienscout24: Preisexplosion ohne Mehrwert
Über 30% Preiserhöhung bei Immobilienscout24 und kein Ende in Sicht. Schon seit Wochen lassen sich Anbieter, private und gewerbliche, darüber aus, dass der angebliche Platzhirsch seine Preise immer weiter erhöht.
Diesmal hat sich Immobilienscout24 allerdings nicht auf das Konto der gewerblichen Anbieter sondern auf das der kleinen und das der Privatanbieter gestürzt.
Die drei Verfahren zur Immobilienbewertung
Private Verkäufer stehen bei der Immobilienbewertung oft vor der Frage, welcher Preis für ihre Immobilie richtig wäre. Natürlich hängt man mit viel Herzblut an dem eigenen Haus. Was die Einschätzung des Preises oft trübt und die Bewertung der Immobilie nicht einfacher macht.
Maklervertrag: Inhalt eines Verkaufsauftrages
In diesem Beitrag haben wir bereits über die verschiedenen Formen des Maklervertrages berichtet. Schlussfolgerung war, dass der Verkäufer die Verkaufschancen seiner Immobilie mit Erteilung eines Alleinauftrages deutlich erhöht; im Idealfall erteilt der Verkäufer dem Makler einen qualifizierten Alleinauftrag und übergibt den Verkauf der Immobilie somit komplett in fachkundige Maklerhände.
Maklervertrag: Alleinauftrag? Ja! Aber welchen?
Für viele Immobilienverkäufer ist ein Maklervertrag ein absolut rotes Tuch, sie probieren lieber alleine, ihre Immobilie zu verkaufen. Doch jeder Verkäufer sollte an das alte Sprichwort denken „Schuster bleib bei Deinen Leisten“ – dies trifft auch ausnahmslos auf die Immobilienbranche zu.
Keine Baugenehmigung – Was nun?
Jeder Immobilienmakler ist stets auf der Suche nach neuen Objekten, die er im Alleinauftrag vermitteln kann. Wenn man dann auf ein passendes Objekt gestoßen ist, das Erstgespräch mit den potenziellen Verkäufern gut gelaufen ist und man sich über die Eckdaten des Verkaufs soweit einig geworden ist, ist der letzte Schritt zum Glück der Abschluss eines Makler-Alleinauftrags zwischen Verkäufer und Makler. Der Alleinauftrag ist für den Makler sehr wichtig, da dieser ihm allein die Provision im Verkaufsfall sichert.
Immobilienmakler: Auftraggeber verliert das Vertrauen
Ich bin Auftraggeber und habe den Verdacht, daß mein Makler mir ein besseres Angebot vorenthält. Ich habe die Maklerin aufgefordert, einem anderen Interessenten, der „mithalten“ wollte mitzuteilen, daß nun ein Angebot über den geforderten Preis vorliegt. Auf Nachfrage druckste man rum (ich vermute aber, die Maklerin hatte ein anderes teureres Objekt, von dem Sie mir auch erzählte, worauf sie nun diesen Kunden ansetzen wollte). Ich bat um die Adresse und Telefonnummer des Interessenten zwecks Rücksprache (zuvor hatte ich von der Maklerin einen Nachweis der Zahlungsfähigkeit des höheren Bieters gefordert….dieser wollte einen zweiten Besichtigungstermin). Einmal erzählte die Maklerin der Kunde sei solvent und sehr interger – dann wieder sollte er die Finanzierung nicht hinbekommen – dann wollte sie genau diesem Mann ein teureres Anwesen zeigen…
Homestaging-Leitfaden Teil 1 – Welche Updates rentieren sich?
Um ein Objekt zum Höchstpreis verkaufen zu können, sollten im Vorfeld alle nötigen Reparaturen durchgeführt werden. Das zeigt dem Käufer, dass darauf geachtet wurde, dass sich das Haus in gutem Zustand befindet.